• Ermounew5
  • Ermounew4
  • Ermounew3
  • Ermounew2
  • Ermounew1
  • 5726
  • 5719
Ερμού 6 – Θεσσαλονίκη
Ερμού 6, Θεσσαλονίκη 546 25
- Κτήρια επαγγελματικής χρήσης

Το ιδιόκτητο 3-όροφο κτίριο γραφείων και καταστημάτων, επί της οδού Ερμού 6 στο 1ο Δημ. Διαμέρισμα του Δήμου Θεσσαλονίκης, είναι κτισμένο σε οικόπεδο έκτασης 190,00τμ και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο με μεσοπάτωμα, δύο ορόφους και δώμα.  Κατασκευάστηκε την περίοδο 1925-1930 από τον αρχιτέκτονα Σ. Μοδιάνο (αρ. οικ. άδειας 1182/1925) επί του υπ’ αριθμό 3 οικοπέδου στο Ο.Τ.136 του Γ’ τομέα της Πυρικαύστου Ζώνης Θεσσαλονίκης, κατά παραγγελία των Ι. Νεχαμά και Α. Αγγελίδη.

Το κτίριο έχει πρόσωπο στην οδό Ερμού, σε κεντρικότατο σημείο, σε έναν από τους σημαντικότερους εμπορικούς άξονες του ιστορικού κέντρου της πόλης, Βρίσκεται στο κέντρο του Φραγκομαχαλά της οθωμανικής Θεσσαλονίκης, πλησίον της Πλατείας Χρηματιστηρίου, η οποία αποτελεί ιστορικό ορόσημο της πόλης. Στην περιοχή συναντούμε πολλά σημαντικά κτήρια του τέλους του 19ου και των αρχών του 20ού αιώνα, όπως η Οθωμανική Τράπεζα (σημερινό Κρατικό Ωδείο Θεσσαλονίκης), το Εβραϊκό Μουσείο Θεσσαλονίκης, η Καθολική Εκκλησία και το κτίριο με το χαρακτηριστικό μεγάλο ρολόι που κοσμεί την όψη του από την δεκαετία του 50, γνωστό ως στοά Μαλακοπή.

Η περιοχή Χρηματιστηρίου στην οποία βρίσκεται το κτίριο, έχει ενταχθεί σε μελέτη ανάπλασης και βιοκλιματικής αναβάθμισης που υλοποιήθηκε πρόσφατα και περιλαμβάνει επεμβάσεις διεύρυνσης των πεζοδρομίων, αισθητικής αναβάθμισης του αστικού τοπίου, φωτισμού καθώς και υποστήριξης των εμπορικών λειτουργιών της περιοχής.

Το κτίριο είναι χαρακτηρισμένο διατηρητέο (ΦΕΚ 734 Δ’ / 28.11.1983). Αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα αρχιτεκτονικής της εποχής του μεσοπολέμου με στοιχεία ART NOUVEAU με επιμέρους αναφορές στο νεοκλασικισμό και εντάσσεται στο πλαίσιο του εκλεκτικισμού των πρώτων δεκαετιών του 20ού αιώνα.

Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου αποτελείται από οπλισμένο σκυρόδεμα και οι τοίχοι πληρώσεως έχουν κατασκευαστεί από μπατικές και δρομικές οπτοπλινθοδομές.

Οι χρήσεις γης στην περιοχή βάσει του Γ.Π.Σ. του Δ. Θεσσαλονίκης (ΦΕΚ 420 Δ’ / 27.04.1993) είναι κεντρικές λειτουργίες πόλης, στις οποίες περιλαμβάνονται ενδεικτικά χρήσεις όπως κατοικία, εμπορικά καταστήματα, γραφεία, εστιατόρια, ξενοδοχεία, πολιτιστικές εγκαταστάσεις, επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης, εκπαίδευση και εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων.

Η συνολική επιφάνεια των στεγασμένων χώρων  του κτιρίου είναι 835τμ (κύριων και  βοηθητικών).

Υπόγειο

Το υπόγειο, καλύπτει ολόκληρη την επιφάνεια του οικοπέδου, ενώ επεκτείνεται και πέραν της οικοδομικής γραμμής στην πλευρά πρόσοψης του. Αποτελείται από ενιαίο αποθηκευτικό χώρο και δύο μικρότερες αποθήκες, ενώ η πρόσβαση του επιτυγχάνεται  μέσω εσωτερικής κλίμακας από το αριστερό ισόγειο κατάστημα. Η συνολική επιφάνεια του επιπέδου είναι ίση με 205,50τμ

Ισόγειο

Το ισόγειο αποτελείται από δύο καταστήματα με πρόσοψη επί της οδού Ερμού και τον πίσω ακάλυπτο του οικοπέδου 82,00τμ και 76,00τμ. Κάθε κατάστημα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και κλίμακα ανόδου στο επίπεδο του μεσοπατώματος. Η συνολική επιφάνεια του επιπέδου είναι ίση με 158,00τμ.

Μεσοπάτωμα, 1ος και 2ος όροφος

Το μεσοπάτωμα συνολικής επιφάνειας 158,00τμ αποτελείται από δύο χώρους των 82,00τμ και 76,00τμ που αντιστοιχεί σε κάθε κατάστημα.

Ο 1ος όροφος  συνολικής επιφάνειας 158,00τμ αποτελείται από δύο χώρους των 104,00τμ και 54,00τμ που αντιστοιχεί σε κάθε κατάστημα.

Ο 2ος όροφος  συνολικής επιφάνειας 158,00τμ αποτελείται από δύο χώρους των 140,00τμ και 18,00τμ που αντιστοιχεί σε κάθε κατάστημα..

  • Κατασκευάστηκε: 1925-1930
  • Υπόγειο: 205.50τμ
  • Ισόγειο: 158τμ
  • Μεσοπάτωμα: 158τμ
  • 1ος Όροφος: 158τμ
  • 2ος Όροφος: 158τμ